На Урале налог для разных торговых центров отличается в тысячи раз
Поиск

На Урале налог для разных торговых центров отличается в тысячи раз


За четыре года консолидированный бюджет Свердловской области недополучил свыше миллиарда рублей за счет "несправедливого" налогообложения отдельных торгово-офисных объектов.

Разница на три порядка

Речь идет о так называемом списке "пятитысячников" - объектов коммерческой недвижимости площадью свыше 5000 квадратных метров, которые на Среднем Урале облагаются налогом, рассчитываемым исходя из кадастровой стоимости. Ежегодно перечень формирует министерство по управлению госимуществом Свердловской области (МУГИСО), а утверждает региональное правительство. Такое право субъектам РФ дано п. 7 статьи 378.2 Налогового кодекса РФ. При этом налог для всех остальных объектов по-прежнему рассчитывается на базе инвентаризационной стоимости, которая, как известно, намного ниже.

Перечень "пятитысячников" на 2015 год включал в себя 41 здание, в 2018-м их уже 327.

- Нам не только налоговую базу поменяли в 2015 году, но и ставки налога на имущество подняли: для физических лиц она теперь равна двум процентам от кадастровой стоимости, для юридических - одному проценту. В результате налог для граждан вырос в 20-25 раз, для предприятий - в 10-12 раз, что стало для многих настоящим шоком. Допустим, в 2014 году у меня налог составлял 3492 рубля, а в 2015-м - уже 96 409 рубля

Кроме того, кадастровая стоимость квадрата в схожих торгово-офисных центрах города отличается в сотни и даже тысячи раз. Где-то его оценили в 56-60 копеек, а где-то - в 112-120 тысяч рублей.

Просмотров: 0

© 2018 ООО "ЭКСКО"

  • Facebook - черный круг
  • Black Vkontakte Icon

Тел. +7 (86133) 3-27-61  

Факс +7 (86133) 4-68-65